Zugang zu Immobilientransaktionen,
die nicht öffentlich inseriert werden.
Offmarketpool verbindet institutionelle Investoren mit exklusiven Off-Market-Deals ab 500.000 € – diskret, effizient und ohne öffentliche Inserate.
In drei Schritten zum passenden Objekt
- 1Suchprofil anlegen
Sagen Sie uns in einer Minute, was Sie suchen – Region, Assetklasse, Volumen.
- 2Passende Objekte ansehen
Wir matchen neue Off-Market-Objekte automatisch und zeigen Ihnen die besten Treffer zuerst.
- 3Exposé anfragen
Vertraulichkeitsvereinbarung digital unterzeichnen – danach erhalten Sie Adresse, Exposé und Datenraum.
So funktioniert Offmarketpool
Dr. Marcel Hofeditz zeigt, wie Eigentümer, Makler und Investoren über den Offmarketpool diskret zusammenfinden – und was die App dabei übernimmt.
Transaktionsvolumen bezieht sich auf vermittelte Kaufpreise seit Plattform-Start April 2025. Pool-Statistiken werden alle 5 Minuten aktualisiert.
Viele der besten Deals werden nicht öffentlich angeboten.
Für Investoren
Öffentliche Portale zeigen nur einen Bruchteil des Marktes. Die attraktivsten Objekte – Wohnportfolios, Logistikzentren, Bürogebäude – wechseln den Besitzer abseits der Öffentlichkeit. Offmarketpool gibt Ihnen Zugang zu genau diesen Deals, bevor sie auf den Markt kommen.
Für Broker
Vermeiden Sie öffentliche Preisdiskussionen und schützen Sie die Anonymität Ihrer Mandanten. Auf Offmarketpool erreichen Sie gezielt verifizierte Käufer mit nachgewiesenem Kapital – ohne Streuverluste, ohne Zeitverschwendung.
Exposé hochladen
Laden Sie ein PDF-Exposé hoch oder fügen Sie den Text ein. Unser KI-Agent extrahiert automatisch alle Kennzahlen und Bilder.
KI-Ersteinschätzung erhalten
Erhalten Sie sofort eine KI-gestützte Ersteinschätzung mit Vollständigkeitsprüfung, Plausibilitätsanalyse und Opportunity-Klassifizierung.
Objekt einreichen
Registrieren Sie sich als Verkäufer, speichern Sie die Bewertung und reichen Sie das Objekt in den Offmarketpool ein.
Infrastruktur für Off-Market-Transaktionen.
KI-gestützte Ersteinschätzung
Exposé hochladen, Objektdaten automatisch extrahieren und direkt eine KI-gestützte Ersteinschätzung erhalten.
Deal-Flow-Zugang
Kuratierte Off-Market-Objekte aus Deutschland und weiteren europäischen Märkten – laufend neue Angebote, diskret und ohne öffentliche Inserate.
Broker-Netzwerk
Netzwerk aus geprüften Maklern und Transaktionsberatern. Gemeinschaftsgeschäfte, Tippgeber-Provisionen und direkte Kontakte.
Strukturierte Transaktionen
NDA-geschützter Prozess, digitaler Datenraum, Finanzierungszugang und vollständige Transaktionsbegleitung.
Alle relevanten Assetklassen. Ein Pool.
Wohnportfolios
Büroimmobilien
Logistik & Industrie
Retail
Healthcare
Hotel
Diskretion ist kein Feature.
Es ist unser Fundament.
Jede Transaktion auf Offmarketpool ist durch individuelle NDAs geschützt. Objektdaten werden erst nach Verifizierung und digitaler Unterschrift freigegeben. Keine Screenshots, keine Weiterleitung, keine öffentlichen Inserate.
NDA-geschützt
Verifizierte Teilnehmer
Kein öffentliches Listing
Alle Objekte sehen.
Gemeinschaftsgeschäfte abschließen.
Als Broker haben Sie Zugang zu allen Objekten. Auf unseren Direktmandat-Objekten ermöglichen wir Gemeinschaftsgeschäfte – Sie betreuen den Käufer, wir teilen die Provision. Für alle anderen Objekte: Tipp einreichen und 10 % unserer eingehenden Netto-Provision (erster Abschluss) verdienen.
Regionale Partner.
Internationale Reichweite.
Partner in den wichtigsten Immobilienmärkten Deutschlands.
Partnernetzwerk ansehen →Das Transaktionsnetzwerk
für Off-Market-Immobilien in Europa.
Offmarketpool entwickelt sich vom deutschen Off-Market-Marktplatz zur zentralen Transaktionsinfrastruktur für diskrete Immobiliengeschäfte in ganz Europa.
Offmarketpool
Zentrale Plattform-Infrastruktur – Technologie, Prozesse, Datenraum und Transaktionssteuerung.
Country Manager
Nationale Marktverantwortung – Aufbau lokaler Partnerstrukturen und Entwicklung des Dealflows in europäischen Kernmärkten.
Regionale Partner
Lokale Marktpräsenz – Betreuung regionaler Mandate, Käufer-Management und Transaktionsbegleitung vor Ort.
FK, Mezzanine, Equity –
alles aus einer Hand.
Direkt aus dem Objekt heraus eine Finanzierungsanfrage stellen. Unser Partner-Netzwerk aus lizenzierten Finanzierungsberatern kümmert sich um Konditionenvergleich und Strukturierung – diskret und effizient.
Kein §34i – wir verbinden Sie mit lizenzierten Finanzierungspartnern.
Aus Transaktionspraxis und Forschung entstanden.
Offmarketpool wurde von Dr. Marcel Hofeditz gegründet – aus der praktischen Erfahrung hunderter Off-Market-Transaktionen und der wissenschaftlichen Auseinandersetzung mit dem deutschen Immobilienmarkt.
Offmarketpool Podcast
Der Offmarketpool Podcast behandelt Off-Market-Transaktionen, Immobilienmärkte und Investorenperspektiven.
Podcast auf Spotify hören
Immer informiert.
Erhalten Sie exklusive Einblicke in Off-Market-Transaktionen, Marktberichte und neue Objekte – direkt in Ihr Postfach.
Bereit für exklusive Deals?
Beantragen Sie jetzt Zugang zur geschlossenen Plattform und erhalten Sie Zugriff auf Off-Market-Immobilien in ganz Deutschland.
Kleine Helfer rund um Ihr Investment
Kostenlose Rechner und Services – direkt nutzbar, ohne Umwege.
- Objekt bewertenExposé hochladen, Ersteinschätzung erhalten
- FinanzierungscheckKonditionen und Machbarkeit prüfen
- GrundstücksrechnerWas ist mein Grundstück als Projekt wert?
- AfA-CheckRestnutzungsdauer schnell abschätzen
- EnergieausweisBedarfsausweis digital vorerfassen
- ZwangsversteigerungenTermine und Bieterbegleitung
- BieterverfahrenDigital verkaufen mit verdeckten Geboten
- VerwaltungHausverwaltung und Asset Management digital
- VermietungspartnerFür Makler: Vermietungsaufträge mit unserer Software
- KaufgesucheWer gerade was kaufen möchte
- LuxuryDiskrete Wohnimmobilien
- KI-BeraterFragen rund um Kauf und Verkauf stellen
- AcademyOff-Market-Investieren lernen
- Partner werdenAls Makler Teil des Netzwerks werden